Statute · OrdinaryIn force
Ley 675 de 2001
Ley 675 De 2001
LEY 675 DE 2001, 03/08/2001, por medio de la cual se expide el régimen de propiedad horizontal.
The official text of this statute is in Spanish and is shown as published by the Colombian authorities.
87articles
0provisions it amends
8amendments received
21rulings
01
Amendments
what this statute changed and what changed it
Amends other provisions · 0
what this statute changed
None.
Amended by · 8
what changed this statute
02
Regulatory decrees
1 decree implements this statute
- Decreto 1060 de 2009los artículos 3°
por el cual se reglamentan los artículos 3°, 19 y 32 de la Ley 675 de 2001.
03
Structure
the table of contents of the code
04
Constitutional review
the Court reviewed 36 articles in 21 rulings
38Upheld2Conditionally upheld2Struck down15Declined to rule / other
Rulings that reviewed it · 21
Articles under constitutional review · 36
- 1ObjetoUPHELD
- 3DefinicionesUPHELD
- 13Reconstrucción ObligatoriaDECLINED TO RULE
- 16Identificación De Los Bienes Privados O De Dominio ParticularUPHELD
- 17Divisibilidad De La Hipoteca En La Propiedad HorizontalDECLINED TO RULE
- 20Desafectación De Bienes Comunes No EsencialesDECLINED TO RULE
- 21Procedimiento Para La Desafectación De Bienes ComunesDECLINED TO RULE
- 22Bienes Comunes De Uso ExclusivoDECLINED TO RULE
- 25Obligatoriedad Y EfectosUPHELD
- 28Modificación De CoeficientesDECLINED TO RULE
- 29Article 29UPHELD
- 30Incumplimiento En El Pago De ExpensasUPHELD
- 32Objeto De La Persona JurídicaUPHELD
- 33Naturaleza Y CaracterísticasUPHELD
- 37Integración Y Alcance De Sus DecisionesUPHELD· conditionally
- 38Naturaleza Y FuncionesUPHELD
- 39ReunionesUPHELD
- 42Reuniones No PresencialesUPHELD
- 43Decisiones Por Comunicación EscritaUPHELD
- 44Article 44UPHELD
- 45Quórum Y MayoríasUPHELD
- 46Decisiones Que Exigen Mayoría CalificadaDECLINED TO RULE
- 47ActasUPHELD
- 48Article 48DECLINED TO RULE
- 49Impugnación De DecisionesUPHELD
- 50Naturaleza Del AdministradorUPHELD
- 51Funciones Del AdministradorUPHELD
- 53ObligatoriedadUPHELD
- 56ObligatoriedadSTRUCK DOWN· phrase
- 57FuncionesUPHELD
- 58Solución De ConflictosUPHELD
- 59Clases De Sanciones Por Incumplimiento De Obligaciones No PecuniariasUPHELD
- 62Impugnación De Las Sanciones Por Incumplimiento Deobligaciones No PecuniariasUPHELD
- 64Constitución De Unidades Inmobiliarias CerradasSTRUCK DOWN
- 76Autoridades InternasUPHELD
- 86Régimen De TransiciónUPHELD· conditionally
05
Articles
87 articles
- 1Objeto3 rulings
- 2Prinipios Orientadores De La Ley
- 3Definiciones4 rulings
- 4Constitución
- 5Contenido De La Escritura O Reglamento De Propiedad Horizontal
- 6Documentación Anexa
- 7Conjuntos Integrados Por Etapas
- 8Certificación Sobre Existencia Y Representación Legal De La Persona Jurídica
- 9Causales De Extinción De La Propiedad Horizontal
- 10Procedimiento
- 11División De La Copropiedad
- 12Liquidación De La Persona Jurídica
- 13Reconstrucción Obligatoria1 rulings
- 14Reconstrucción Parcial Del Conjunto
- 15Seguros
- 16Identificación De Los Bienes Privados O De Dominio Particular1 rulings
- 17Divisibilidad De La Hipoteca En La Propiedad Horizontal1 rulings
- 18Article 18
- 19Alcance Y Naturaleza
- 20Desafectación De Bienes Comunes No Esenciales2 rulings
- 21Procedimiento Para La Desafectación De Bienes Comunes1 rulings
- 22Bienes Comunes De Uso Exclusivo1 rulings
- 23Régimen Especial De Los Bienes Comunes De Uso Exclusivo
- 24Article 24
- 25Obligatoriedad Y Efectos2 rulings
- 26Determinación
- 27Article 27
- 28Modificación De Coeficientes2 rulings
- 29Article 293 rulings
- 30Incumplimiento En El Pago De Expensas2 rulings
- 31Sectores Y Módulos De Contribución
- 32Objeto De La Persona Jurídica2 rulings
- 33Naturaleza Y Características2 rulings
- 34Recursos Patrimoniales
- 35Fondo De Imprevistos
- 36Órganos De Dirección Y Administración
- 37Integración Y Alcance De Sus Decisiones2 rulings
- 38Naturaleza Y Funciones1 rulings
- 39Reuniones1 rulings
- 40Reuniones Por Derecho Propio
- 41Reuniones De Segunda Convocatoria
- 42Reuniones No Presenciales1 rulings
- 43Decisiones Por Comunicación Escrita1 rulings
- 44Article 441 rulings
- 45Quórum Y Mayorías2 rulings
- 46Decisiones Que Exigen Mayoría Calificada2 rulings
- 47Actas1 rulings
- 48Article 481 rulings
- 49Impugnación De Decisiones1 rulings
- 50Naturaleza Del Administrador3 rulings
- 51Funciones Del Administrador1 rulings
- 52Article 52
- 53Obligatoriedad1 rulings
- 54Quórum Y Mayorías
- 55Funciones
- 56Obligatoriedad2 rulings
- 57Funciones1 rulings
- 58Solución De Conflictos1 rulings
- 59Clases De Sanciones Por Incumplimiento De Obligaciones No Pecuniarias3 rulings
- 60Article 60
- 61Article 61
- 62Impugnación De Las Sanciones Por Incumplimiento Deobligaciones No Pecuniarias1 rulings
- 63Unidades Inmobiliarias Cerradas
- 64Constitución De Unidades Inmobiliarias Cerradas1 rulings
- 65Áreas Para Circulación
- 66Áreas De Recreación
- 67Áreas De Uso Social
- 68Zonas Verdes
- 69Areas De Servicio
- 70Parqueaderos
- 71Cerramientos Transparentes
- 72Aprovechamiento Económico De Las Áreas Comunes
- 73Reformas Arquitectónicas Y Estéticas
- 74Niveles De Inmisión Tolerables
- 75Licencias Para Reformas, Normas Arquitectónicas Y Ampliaciones
- 76Autoridades Internas1 rulings
- 77Solución De Conflictos
- 78Cuotas De Administración Y Sostenimiento
- 79Ejecución De Las Obligaciones
- 80Cobro De Los Servicios Públicos Domiciliarios
- 81Servicios Públicos Domiciliarios Comunes
- 82Article 82
- 83Impuesto De Renta Y Complementarios
- 84Article 84
- 85Parcelación
- 86Régimen De Transición1 rulings
- 87Vigencia Y Derogatoria
06
Signatures
who signed the statute into law
Congress of the Republic
- Mario Uribe EscobarEl Presidente del honorable Senado de la República
- Manuel Enríquez RoseroEl Secretario General del honorable Senado de la República
- Basilio Villamizar TrujilloEl Presidente de la honorable Cámara de Representantes
- Angelino Lizcano RiveraEl Secretario General de la honorable Cámara de Representantes
07
Who cites this statute
where this provision is referenced in other sources
Showing 38 of 38
- Obligaciones Estatutarias De Los Socios2020
- La Propiedad Horizontal Puede Acogerse A La Ley 1116 De 20062019
- APLICABILIDAD DEL RÉGIMEN DE INSOLVENCIA DE LA LEY 1116 DE 2006 A LAS PROPIEDADES HORIZONTALES2016
- Régimen De Propiedad Horizontal–Se Reitera Oficio 220- 133264 Del 9 De Octubre De 2015.2015
- RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL.2015
- El régimen sobre Propiedad Horizontal no es competencia de la Superintendencia de Sociedades.2015
- EL RÉGIMEN SOBRE PROPIEDAD HORIZONTAL NO ES COMPETENCIA DE LA SUPERINTENDENCIA DE SOCIEDADES.2015
- Sustitución del Oficio 220- 000760 de la fecha. EL RÉGIMEN SOBRE PROPIEDAD HORIZONTAL NO ES COMPETENCIA DE LA SUPERINTENDENCIA DE SOCIEDADES.2015
- Radicación 2014-01-402119 05/09/2014 TRATAMIENTO DE LAS CUOTAS DE ADMINISTRACIÓN LEY 675 DE 2001, RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL, DENTRO DEL PROCESO DE INTERVENCIÓN - TOMA DE POSESIÓN Y LIQUIDACIÓN JUDICIAL2014
- Radicación 2014- 01- 234265 La transgresión a la Ley 675 de 2001 sobre Propiedad Horizontal escapa al resorte de esta Superintendencia,2014
- Radicación 2014- 01- 224539 Superintendencia de Sociedades carece de competencia en materia de Propiedad Horizontal.2014
- Radicación 2013- 01- 450928 El régimen sobre Propiedad Horizontal no es competencia de la Superintendencia de Sociedades.2013
- Radicación 2013- 01- 430396 La propiedad horizontal es persona jurídica de naturaleza civil, sin ánimo de lucro, por tanto ajena a la competencia asignada a esta Entidad cuyos sujetos de supervisión son las sociedades comerciales.2013
- Radicación 2012- 01- 406807 Créditos a favor de una Propiedad Horizontal. Competencia de esta Superintendencia frente a la Ley 550/99 e incompetencia frente al régimen de P. H.2013
- Asunto: Pago De Gastos De Administracion Por Parte De Una Compañía En Reestructuracion- Ley 550 De 1999.2012
- COMPETENCIA DE LA SUPERINTENDENCIA FRENTE A LOS PROCESOS DE INSOLVENCIA DE QUE TRATA LA LEY 1116 DE 20062011
- ASUNTO : Esta superintendencia carece de competencia para ejercer supervisión respecto de propiedades horizontales2011
- Algunos Aspectos Relacionados Con Las Personas Jurídicas De Que Trata La Ley 675 De 20012011
- Algunos Aspectos Relacionados Con La Disolucion Y Liquidacion De Una Sociedad Constructora2011
- Elaboración de Actas. Las copropiedades escapan a la órbita de competencia de la uperintendencia de Sociedades.2010
- Consulta particular sobre procedimiento de central de liquidación obligatoria2010
- Las Personas Jurídicas De Propiedad Horizontal No Pueden Acceder A Un Proceso De Reorganizacion Empresarial Ni De Liquidación Judicial - Ley 1116 De 20062009
- - Esta superintendencia no es competente para conocer temas relacionados con la2009
- REGIMEN DE INSOLVENCIA EMPRESARIAL- LEY 1116 DE 20062009
- PRESCRIPCIÓN DE OBLIGACIONES.2008
- PRESCRIPCIÓN DE OBLIGACIONES2008
- Asunto: Personas Jurídicas Sometidas Al Régimen De Propiedad Horizontal.2008
- Personas Jurídicas Sometidas Al Régimen De Propiedad Horizontal2008
- En materia mercantil, la negociación de acciones es voluntaria.2007
- En materia mercantil, la negociación de acciones es voluntaria.2007
- La propiedad horizontal no es una sociedad comercial, es una persona jurídica de carácter civil, ajena a las atribuciones conferidas a esta Entidad.2006
- 220-27146, Derecho de inspección en las personas jurídicas de propiedad horizontal.2005
- 220-66936, De la revisoría fiscal en conjuntos residenciales2004
- 220-54970, La Propiedad Horizontal es una persona jurídica de carácter civil, por tanto ajena a las atribuciones conferidas por la ley a esta Entidad.2004
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- 220-63227, 02 de octubre de 2003 Inhabilidades de los Revisores Fiscales de copropiedades.2003
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