Constitutional review ruling (C)July 10, 2002Full bench
C-522 de 2002
The official text of this ruling is in Spanish and is shown as published by the Colombian authorities.
Reporting justice Jaime Córdoba Triviño
✓Claimant Gustavo Cristo Saldivia Y Otro
✓
Topic · hard data
Regimen De Propiedad Horizontal. Un Voto Por Cada Unidad Privada En Decisiones Que No Comprometen El Patrimonio
01
Topics and subtopics of the ruling
✓What the ruling decides and analyzes, as indexed by the Court's case-law reporter's office. Each topic links to every decision that addresses it.
Comunidad Politica Y Comunidad Social
- Dimensiones diferentes del rol que desempeña un individuo
- Distinción es garantía para ejercicio de derechos y fuente de participación para integrar formas de gobierno
- Distinción define nivel de intervención del Estado
Asamblea General De Copropietarios
- Distinción al votar decisiones económicas de las que no lo son
- Participación de moradores
- Voto de cada propietario equivalente al porcentaje del coeficiente de propiedad
- Voto porcentual
- Amplitud y difusión con previa antelación
- Metodología para el desarrollo
Asociacion De Copropietarios
- Definición de relaciones internas y no vinculación directa con interés social o utilidad pública
- Coeficiente de propiedad horizontal
Clausula General De Competencia Legislativa En Propiedad Privada
- Organización del desarrollo de la vida en sociedad
Clausula General De Competencia Legislativa En Regimen De Propiedad Horizontal
- Elección como criterio coeficiente de propiedad
Decision Colectiva
- Adopción
Democracia Politica
- Expansión a lo social equilibra formas de poder existentes en una sociedad
Democracia
- Bien público
- Extensión
- Fuerza expansiva
- Principio rector del orden jurídico y sistema político
Poder Politico
- Fuente de legitimidad
- Justificación
Principios De Igualdad Y Participacion Democratica
- Relación estrecha
Propiedad Privada
- Límites
- Reconocimiento y garantía
Regimen De Propiedad Horizontal
- Mayor incidencia en toma de decisiones comunes
- Objeto de la ley y del contenido
- Poder de disposición restringido y específico de la organización administrativa
- Derecho de propiedad individual
- Derechos y deberes de copropietarios con base en criterio de coeficiente de propiedad
- Desarrollo de relación existente entre copropietarios
- Competencia legislativa para reglamentación
- Decisiones que no representan erogación económica
- Distinción en compromiso de derechos en relación comercial y de vivienda
- Un voto por cada unidad privada en decisiones que no comprometen el patrimonio
- Mayor cuota de sostenimiento por mayor coeficiente
- Sistema de voto ponderado en toma de decisiones
- Participación porcentual conforme al coeficiente de propiedad
Un Propietario Un Voto En Asociacion De Copropietarios De Vivienda
- Toma de múltiples decisiones
Voto Ponderado
- Igualdad de personas y soberanía popular
- Legitimidad en ciertos espacios
Voto Porcentual En Asamblea De Propietarios
- Operancia de criterio de coeficiente de propiedad
Voto Porcentual En Regimen De Propiedad Horizontal
- Posesión de bien inmueble con mayor extensión
- Proporcionalidad y garantía de la igualdad
Regla Una Persona Un Voto
- No operancia absoluta
- Trasciende órbita estrictamente política
- Universalidad y expansión
Asociacion De Copropietarios E Interes General
- Criterio de coeficiente de copropiedad horizontal
Comunidad De Copropietarios
- Derecho de propiedad
Comunidad Politica
- Debate sobre los derechos y legitimidad de una forma de gobierno
Copropietarios
- Criterio del coeficiente de propiedad
Derecho Subjetivo
- Reconocimiento
Derechos Politicos
- Límites y garantías de ciudadanos
Libertad De Configuracion Legislativa
- No es absoluta
- Sujeción a la Constitución
Interes General
- Referencia al interés de la sociedad colombiana
Principio Democratico
- Ámbitos político y social
- Universalidad y expansión
Participacion
- Garantías en órbitas distintas a estrictamente políticas
Principio De Igualdad Y Participacion
- Consecuencia básica de articulación
Derecho De Propiedad Privada
- Facultad legislativa de reglamentación de ejercicio
35 topics · 60 subtopics · source: case-law reporter's topic index
Case-law reporter's summary (what was argued and decided, in prose)
Ley 675 de 2001.
Arts. 3 25 y 37 (ps.).
Propiedad horizontal.
Bienes inmuebles destinados a vivienda.
Coeficientes de propiedad.
Asamblea general de propietarios.
Integracion y alcance de sus decisiones.
Derechos civiles y politicos.
Democracia.
Voto ponderado
Case-law reporter's text · normalized for reading (all caps → sentence case)
02
What it decided
Holdings on Ley 675/01. Hard data, verified against the operative part — citable.
Art. 37Ley 675/01 «parágrafo 2, en el entendido que cuando se trate de inmuebles destinados a vivienda, el voto de cada propietario equivaldrá al porcentaje de coeficiente de propiedad del respectivo bien privado, sólo para las decisiones de contenido económico conforme a lo expresado en la parte motiva de la sentencia.»UPHELD· conditionally
3 holdings · source: operative part of the ruling
·
Operative part (Resuelve)
✓Verbatim text of the decision, as it appears in the ruling. It complements the structured holdings above.
- Primero. Declarar EXEQUIBLES los apartes acusados de los articulo 3o y el numeral 2deg del articulo 25 de la Ley 675 de 2001.
- Segundo. Declarar EXEQUIBLE el paragrafo 2deg del articulo 37 de la Ley 675 de 2001 en el entendido que cuando se trate de inmuebles destinados a vivienda, el voto de cada propietario equivaldra al porcentaje de coeficiente de propiedad del respectivo bien privado, solo para las decisiones de contenido economico conforme a lo expresado en la parte motiva de la sentencia.
Verbatim text · source: operative part of the ruling
03
The bench that decided
We distinguish who appears in the ruling (signature, vote or concurrence) from who probably sat on the Court on that date. The difference is shown by color and shape.
Appears in the rulingN1 · hard data
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Jaime Córdoba Triviño
Reporting justice
Alfredo Beltrán Sierra
Magistrado
Alvaro Tafur Galvis
Magistrado
Clara Ines Vargas Hernandez
Presidente
Eduardo Montealegre Lynett
Magistrado
Jaime Araujo Rentería
Magistrado
Manuel José Cepeda Espinosa
Magistrado
Marco Gerardo Monroy Cabra
Magistrado
Rodrigo Escobar Gil
Magistrado
04
How it connects
Each decision is a node in the case-law network: it cites some and is cited by others. Follow the threads.
constitutional review unification tutela
Cites8
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