T-326 de 2006
The official text of this ruling is in Spanish and is shown as published by the Colombian authorities.
Reporting justice Alfredo Beltrán Sierra
✓Claimant Zoila Rosa Reina Gaviria Vs. Juzgado Noveno Civil Municipal De Bogota
Topics and subtopics of the ruling
✓What the ruling decides and analyzes, as indexed by the Court's case-law reporter's office. Each topic links to every decision that addresses it.
- Presentación de recibos de pago o consignación de los cánones para ser oído en juicio
- Carga de la prueba en causal de no pago del arrendamiento
- Vulneración por cuanto no se dio trámite al incidente de tacha de falsedad
- Dudas respecto a la existencia real del contrato
Case-law reporter's summary (what was argued and decided, in prose)
Derecho al debido proceso defensa y contradiccion de demandada en proceso abreviado de restitucion de inmueble arrendado que en su defensa propuso la tacha de falsedad de documento base de la accion y el juzgado ordeno no atender ni oir a la demandada por no haber acreditado el pago de los canones de arrendamiento adeudados como tampoco repuso el auto recurrido y nego la apelacion.
Solicita decretar la nulidad del auto que nego la reposicion y la apelacion al igual que nego ser oida la demandada y en consecuencia se le permita ejercer su derecho de defensa.
Jurisprudencia precedente relativa a la constitucionalidad de la limitación al derecho de defensa de los arrendatarios demandados en procesos de restitución de tenencia por arrendamiento consignada en el numeral segundo del parágrafo segundo del artículo 424 del c.p.c y la posibilidad de inaplicar la misma en ciertos casos excepcionalísimos.
En el caso en que el demandante alega la mora en el pago del canon de arrendamiento presupone la demostración así sea sumaria de la existencia del contrato de arrendamiento que daría lugar a la mora en los cánones.
Para la sala no procede aplicar la norma que exige al arrendatario demandado cancelar la totalidad de los cánones que se imputan en mora como requisito para ser oída en el juicio.
Por lo tanto la razón que en este caso impone inaplicar la disposición deriva en que el material probatorio obrante en el proceso de tutela arroja una duda respecto de la existencia real de un contrato de arrendamiento entre el demandante y el demandado.
Concedida
What it decided
Operative part (Resuelve)
✓Verbatim text of the decision, as it appears in the ruling. It complements the structured holdings above.
See the operative part (5 points)
- Primero. REVOCAR la sentencia proferida el
- primero. (1) de febrero de 2006 por el Tribunal Superior del Distrito Judicial de Bogota Sala Civil, que confirmo la sentencia que nego el amparo, proferida por el Juzgado Veinticinco Civil del Circuito de Bogota, y en su lugar conceder la tutela para la proteccion de los derechos al debido proceso, defensa y contradiccion de la senora Zoila Rosa Reina Gaviria.
- Segundo. En consecuencia, ORDENAR a la Juez
- Noveno. Civil Municipal de Bogota, dejar sin efecto lo actuado en el proceso de restitucion de inmueble arrendado a partir de la actuacion siguiente a la contestacion de la demanda, y darle tramite al incidente de tacha de falsedad de acuerdo a los articulos 289 a 291 del CPC, teniendo en cuenta la contestacion de la demanda y escuchando a la demandada Zoila Rosa Reina Gaviria dentro del proceso adelantado en su contra en el Juzgado
- Noveno. Civil Municipal de Bogota.
The bench that decided
We distinguish who appears in the ruling (signature, vote or concurrence) from who probably sat on the Court on that date. The difference is shown by color and shape.
How it connects
Each decision is a node in the case-law network: it cites some and is cited by others. Follow the threads.
The indexed topics and subtopics of this decision are above, in Topics and subtopics of the ruling.