T-328 de 2014
The official text of this ruling is in Spanish and is shown as published by the Colombian authorities.
Reporting justice María Victoria Calle Correa
✓Claimant Melba Lucia Villate Zorro·Respondent Fondo Nacional Del Ahorro
Topics and subtopics of the ruling
✓What the ruling decides and analyzes, as indexed by the Court's case-law reporter's office. Each topic links to every decision that addresses it.
- Orden al Fondo Nacional del Ahorro ofrezca una o varias alternativas de reestructuración del saldo del crédito hipotecario, sujeta a un acuerdo de voluntad
- Vulneración al modificar unilateralmente el sistema de amortización y el tiempo de cancelación del crédito
- Cambio del sistema en los créditos de vivienda individual a largo plazo, para los desembolsados con anterioridad
- Objetivo y medidas adoptadas en virtud del cambio introducido por la ley 546 de 1999 para la readecuación de los créditos de vivienda
- Deber de informar a usuarios la redenominación de créditos hipotecarios
- Reglas que se deben tener en cuenta en casos en que altere lo previamente establecido en los mutuos hipotecarios con los deudores
- Vulneración de derechos al modificar el crédito de pesos a UVR sin información y aceptación previa del titular
- Procedencia por violación al debido proceso y los principios de buena fe y respeto por el acto propio al variar unilateralmente las condiciones del contrato de mutuo para la adquisición de vivienda
Case-law reporter's summary (what was argued and decided, in prose)
La actora adujo que el Fondo Nacional del Ahorro vulneró su derecho fundamental al debido proceso, al cambiar, de manera unilateral y sin su consentimiento, las condiciones del crédito para la adquisición de vivienda a largo plazo que había adquirido, lo que implicó un aumento en el número de cuotas por pagar y en el tiempo estipulado para saldar la deuda.
Por su parte, el F.N.A. argumentó que la reliquidación y redenominación del crédito no obedeció a una decisión arbitraria de la entidad, sino al cumplimiento de la orden contenida en la ley 546 de 1999 y en las instrucciones dadas por la Superintendencia Bancaria para redenominar dichos créditos, de UPAC a pesos.
Se analizan los siguientes temas: 1º.
El cambio en el sistema de crédito de vivienda en virtud de la Ley 546/99. 2º.
La procedencia de la acción de tutela para amparar los derechos fundamentales de las personas ante la variación por parte del F.N.A. de las condiciones iniciales del crédito hipotecario y, 3º.
La vulneración de los derechos fundamentales al debido proceso y a la vivienda digna, ante este tipo de variaciones.
Se CONCEDE. <br> <br>
What it decided
Operative part (Resuelve)
✓Verbatim text of the decision, as it appears in the ruling. It complements the structured holdings above.
See the operative part (12 points)
- Primero. REVOCAR el fallo proferido por la Sala Septima de Decision Civil del Tribunal Superior de Bogota D.C., el siete (7) de noviembre de dos mil trece (2013), que a su vez revoco la providencia del tres (3) de octubre de dos mil trece (2013) proferida por el Juzgado Veintidos Civil del Circuito de Bogota D.C. En su lugar, CONCEDER el amparo de los derechos fundamentales al debido proceso y a la vivienda digna de la senora Melba Lucia Villate.
- Segundo. ORDENAR al Fondo Nacional del Ahorro que en el termino de cinco (5) dias siguientes a la notificacion de esta providencia, le ofrezca a la senora Melba Lucia Villate una o varias alternativas de reestructuracion del saldo del credito hipotecario otorgado a su favor, sujeta a un acuerdo de voluntades. Para tal efecto, debera (i) consultar la condicion actual del credito y el valor de lo que efectivamente se ha cancelado por la actora desde el ano mil novecientos noventa y seis (1996) hasta la fecha; (ii) cumplido lo anterior y dentro de los quince (15) dias siguientes, suministrar a la deudora informacion clara, completa, precisa y comprensible del estado del credito y del comportamiento del mismo.
- Tercero. LIBRESE por Secretaria General la comunicacion prevista en el articulo 36 del Decreto 2591 de 1991.
- MARIA VICTORIA CALLE CORREA
- Magistrada
- Con Salvamento Parcial de Voto
- MAURICIO GONZALEZ CUERVO
- Magistrado
- LUIS GUILLERMO GUERRERO PEREZ
- Magistrado
- Con aclaracion de voto
- MARTHA VICTORIA SACHICA MENDEZ
The bench that decided
We distinguish who appears in the ruling (signature, vote or concurrence) from who probably sat on the Court on that date. The difference is shown by color and shape.
How it connects
Each decision is a node in the case-law network: it cites some and is cited by others. Follow the threads.
The indexed topics and subtopics of this decision are above, in Topics and subtopics of the ruling.