Las nuevas construcciones para centro de bienestar del anciano, tendrán los siguientes requisitos mínimos respecto a la planta física
Estudio de la factibilidad de la nueva obra con programa de necesidades según la región.
El edificio debe disponer de áreas y locales para terapia de recreación y ocupacional (artesanías, jardinería, cunicultura, avicultura y otras ).
El lote deberá tener facilidades de acceso, y para instalación de servicios de agua, disposición de excretas, luz eléctrica y teléfono.
La construcción debe ser de una sola planta, con pasillos amplios para circulación de personas con aparatos ortopédicos o sillas de ruedas; si el edificio tiene dos o más plantas, deberá contar con rampas y pisos con material antideslizante.
Los dormitorios tendrán capacidad máxima para cuatro personas y servicios higiénicos convenientemente ubicados.
La edificación contará con comedores generales, adaptables para reuniones de carácter social, educativo o religioso.