SENTENCIA — Tribunal Superior de Santa Marta

Radicado: 2019-00136

Sala: SALA CIVIL - FAMILIA

Ponente: Miryam Fernández De Castro Bolaño

Fecha: 2022-09-27

Sujetos procesales: DEMANDANTE: Suj. HEWER PEÑA DE LA HOZ y MARÍA HELENA DE LA HOZ \ DEMANDADO: Suj. CONSTRUCTORA GRAMA S.A.

De qué trata

Decisión: CONFIRMA SENTENCIA
Descriptores: RESOLUCIÓN DE CONTRATO POR MUTUO DISENSO - Incumplimiento de oferta de venta de inmueble y resolución contractual por acuerdo mutuo. / TESIS: En el presente caso se declara que las partes resolvieron de común acuerdo el negocio jurídico relacionado con la oferta de venta de un apartamento en un proyecto de vivienda. El demandante desistió de la negociación debido a los incumplimientos y el demandado aceptó dicha resolución. Según el artículo 1602 del Código Civil Colombiano, "todo contrato legalmente celebrado es una ley para los contratantes, y no puede ser invalidado sino por su consentimiento mutuo o por causas legales". La jurisprudencia señala, por su parte, que el mutuo disenso o distracto contractual puede estructurarse por consentimiento expreso o tácito, y puede originarse en una declaración de voluntad directa y concordante o en la conducta desplegada por los contratantes que demuestre un inequívoco designio común de anular la fuerza obligatoria del contrato. Fuente Formal : 1. Arts. 1602 y 1625 del Código Civil. Sentencia de diciembre 14 de 2010, Rad.2002-08463, Corte S. de J., Sala Civil Titulación Tema Descargar

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