SENTENCIA — Tribunal Superior de Manizales

The official text of this decision is in Spanish and is shown as published by the Colombian authorities.

Case number: 17001-31-03-001-2015-00270-03

Chamber: SALA CIVIL - FAMILIA

Reporting judge: Sofy Soraya Mosquera Motoa

Date: 2018-11-01

Parties: EMPRESA DE RENOVACIÓN URBANA DE MANIZALES LTDA. CONTRA LOS SEÑORES JOSÉ BENANCIO OSPINA MURILLO Y MARÍA ADIELA OSPINA MURILLO.

What it is about

Decision: CONFIRMA CON MODIFICACIÓN Y ADICIÓN
Descriptors: EXPROPIACIÓN DE ZONA DE RENOVACIÓN URBANA, EXPROPIACIÓN DE ZONA DE RENOVACIÓN URBANA - / TESIS: ESTABLECER SI LE ASISTE RAZÓN A LOS DEMANDADOS EN SU RECLAMO FRENTE AL MONTO DE LA INDEMNIZACIÓN SEÑALADO PARA COMPENSAR LA AFECTACIÓN A SU DERECHO DE DOMINIO, O SI POR EL CONTRARIO, LA SUMA FIJADA ES PROPORCIONADA Y OBEDECE A UNA VALORACIÓN ADECUADA Y RACIONAL DE LAS PRUEBAS ALLEGADAS. PARA ELLO SE HACE NECESARIO DETERMINAR CUÁL DE LOS TRES AVALÚOS PRACTICADOS EN EL PROCESO ES EL INDICADO PARA ESTIMAR EL QUANTUM DEL RESARCIMIENTO A QUE TIENEN DERECHO LOS PROPIETARIOS EXPROPIADOS, ANALIZADO EN CONJUNTO CON LOS RESTANTES MEDIOS DE PRUEBA. ES PRECISO REITERAR QUE LA INDEMNIZACIÓN A RECONOCERSE CUANDO ES NECESARIO EXPROPIAR DEBE SER JUSTA Y POR REGLA GENERAL REPARATORIA, SIN QUE ELLO SIGNIFIQUE QUE DEBA SER INTEGRAL; EN ESA MEDIDA, LOS VALORES INDICADOS POR EL EXPERTO CONVOCADO DE OFICIO ATIENDEN AL EQUILIBRIO QUE DEBE LOGRARSE ENTRE LOS INTERESES DE LA COMUNIDAD Y LOS DE LOS AFECTADOS, EN VIRTUD DE LO CUAL OFRECE UNA CUANTIFICACIÓN DEL DAÑO CIERTO INFERIDO, NO SÓLO PARA LA ÉPOCA DE LA OFERTA DE COMPRA COMUNICADA POR LA ENTIDAD SINO CON POSTERIORIDAD A ELLA, PERMITIENDO LA PONDERACIÓN QUE SE EXIGE DEL JUEZ COGNOSCENTE. ES PRECISO REITERAR QUE LA INDEMNIZACIÓN A RECONOCERSE CUANDO ES NECESARIO EXPROPIAR DEBE SER JUSTA Y POR REGLA GENERAL REPARATORIA, SIN QUE ELLO SIGNIFIQUE QUE DEBA SER INTEGRAL; EN ESA MEDIDA, LOS VALORES INDICADOS POR EL EXPERTO CONVOCADO DE OFICIO ATIENDEN AL EQUILI

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