SENTENCIA — Tribunal Superior de Ibagué

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Case number: 2007-00088-01

Chamber: SALA CIVIL - FAMILIA

Reporting judge: María Clara Rovira Díaz

Date: 2011-01-13

Parties: DEMANDANTE: María Inés Gantiva \ DEMANDADO: Jorge Eduardo Oyuela Acosta y Yomaira Bocanegra Páez

What it is about

Decision: REVOCA SENTENCIA
Descriptors: CONTRATO DE COMPRAVENTA - Resolución. Requisitos esenciales para su viabilidad. Falta de pago del precio. Improcedencia / ACCIÓN RESOLUTORIA - Contrato de compraventa art.1546 del Código Civil. Requisitos esenciales para viabilidad. Falta de pago del precio. Improcedencia / CONTRATO DE COMPRAVENTA - Incumplimiento. Bien inmueble afectado por medida cautelar de embargo / CONTRATO DE COMPRAVENTA - Obligaciones derivadas con el de promesa de compraventa. Diferencia / PRINCIPIO DE CONGRUENCIA - Artículo 305 del Código de Procedimiento Civil / TESIS: CONTRATO DE COMPRAVENTA - Resolución / ACCIÓN RESOLUTORIA Art.1546 del C. Civil - Requisitos esenciales para su viabilidad - Falta de pago del precio - Improcedencia / DEMANDA DE RECONVENCIÓN. CONTRATO DE COMPRAVENTA - Resolución / TESIS: “(…) las partes cumplieron la obligación de hacer que generó la promesa. Consecuentemente la resolución pretendida en la demanda principal respecto del contrato de promesa no puede alcanzar prosperidad.” CONTRATO DE COMPRAVENTA - Incumplimiento / TESIS: ]] “(…) se tiene que los señores Jorge Oyuela y Yomaira Bocanegra, se hallaban en mora de cumplir los compromisos que surgieron para ellos en el contrato de compraventa, mucho antes del día que el inmueble fue sacado del comercio por la medida de embargo aludida renglones atrás, circunstancia que determina la prosperidad de la excepción de mérito denominada “INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO (…)” OBLIGACIONES DERIVADAS DEL CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA

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