A- de 2025

Conflicto entre el Juzgado 001 Civil del Circuito de Bello, Antioquia, y el Juzgado 006 Administrativo Oral de Medellín, Antioquia, provocado por una demanda civil de restitución de inmueble arrendado instaurada por el Fondo Nacional del Ahorro, en contra de un ciudadano, para que se declare terminado el contrato de arrendamiento Financiero Leasing, restituya y entregue el bien inmueble arrendado y se le condene al pago de lo adeudado por el incumplimiento del contrato de arrendamiento.

Cumplidos los presupuestos del conflicto de jurisdicciones, la Sala Plena refiere que, de conformidad con la Ley 432/98, el FNA es una empresa industrial y comercial del Estado de carácter financiero del orden nacional, organizado como establecimiento de crédito de naturaleza especial, con personería jurídica, autonomía administrativa y patrimonio independiente, que se encuentra bajo inspección y vigilancia de la Superfinanciera de Colombia, por lo que se trata de una entidad financiera sujeta a un control especial.

El contrato celebrado entre las partes para el crédito de vivienda, y su ejecución, se desarrollan dentro del giro ordinario de los negocios de la entidad, según sus estatutos, sin involucrar el ejercicio de potestades públicas.

En consecuencia, el asunto se enmarca en la excepción prevista en el artículo 105.1 del CPACA.

En atención a la regla fijada en el Auto 511/25, la competencia del asunto corresponde a la jurisdicción ordinaria en su especialidad civil, conforme la cláusula general de competencia del artículo 15 del CGP y el inciso 2º del artículo 12 de la Ley 270/96.