RcptiblicadcColombia CorteSupremadeJusljcia Sala的casaci帥c師i AC4402－2017 Radicacian n．ollOO1－02－03－000－2017－01545＿00 BogotまD・C・，treCe（13）dejulio de dos mildiecisiete （2017）． Sedecideelconnictodecompetenciasuscitadoentrelos JuzgadosdelCircuito，PromiscuodeSopetranyQuintoCivil de Oralidad de Medellin，Para COnOCerla qecucidn con garantiahipotecariade MargaritaVまsquez deVelezcontra AlejandraSernaLondoho． 1．ANTECEDENTES 1・Perslgulendola venta en pdblica subasta de un inmueble situado en SmJer6nimo，Antioqula，la actora radic61ademmdaalrepartodelosJueCeSCivilesdelCircuito de Mede11in，atribuyendolesla competencia porquela COnVOCadatiene sudomicilioenesaciudad． 2・Correspondi6alJuzgadoQuintoCivildelCircuitode Oralidad，quelarechaz6ylaremiti6aljuez dela misma CategOria que consider6administraJuSticia en ellugar de ubicaci6n delbien perseguido，altenor delnumera170del articulo28delCddigoGeneraldelProceso（H．36）． ／ RadicacidnnOllOO1－02－03－000－2017－01545－00 3・EI Promiscuo del Circuito de Sopetrまn］rehus6el COnOCimientoyprovoc6lacolisi6mquesedesata，destacando quealcasotambienaplicanaprevenci6nlosnumeralesloy 30delprecitado articulo，ylademmdante acudi一らaaquel Para　申arla competencla，POrque el domicilio de su COntraParte COrreSPOnde ala ciudad deljuez remitente． Agregoque，entOdocaso，deaplicarseelfueroreal，nOtiene la atribuci6n porque elinmueble objeto de garantia esta． ubicadopormeradesucircuitojudicial（ns．37a139）． II．CoNSIDERACIONES 1・Comola discusi6n planteadainvolucra a dos autoridadesdediftrenteDistritoJudicial，MedellinyAntioquia， COrreSPOnde dirimirla a esta Sala dela Corte Suprema de Justicia）POrSerlasuperiormncionalcomtlndeambas，Segun loestablecidoenlosarticulos139delaLey1564de2012y16 delaLey270de1996，mOd綿cadoestepore170dela・Ley1285 de2009． 2・Los factores de competencia deteminan eloperador judicialaquienelordenamiento atribuyeelconocimiento de unacontroversiaenparticular，raZ6nporlacual，al…LSumirlao repudiarla，eladministradordejusticiatienelacargadevalorar las disposiciones que para el efecto consagra el refbrido COmPendio normativo，en Particularlas contenidas en el CapituloI，TituloI，Secci6nPrimera，LibroPrimero，alaluzde lomanifestadoporlademandanteylaspruebasapo‥rtadas・ 2 RadicacidnnOllOO1－02－03－000－2017－01545－00 3．Elnumerallo delarticulo28ibideTnCOntemPlala regla general que l匂nlos procesos contenCiosos，Saluo di♀POSicidnIegal en coltTl鱒rZb，eS CO77やetenfe eljuez del domiciliodeldemandado〃． Unadelas excepclOneS eS elprecepto28－7ideTnPara ”…losprocesos enqueseqercitenderechos reales〝，enlos quela potestad de tramitar y resolver recae de”1nOdo priuatiuo”en el“．．JueZ de「lugardonde esten ubicadoslos bienes，y Si se hallan en distintas circunscrpc10neS territo7jales，el de cualquiera de ellas a elecci6n del demandanteガ． Atinentealalcancedelaexpresi6n“1nOdopnuatiuo㍗la Corte dijo enauto de2de oct．2013，rad．2013－02014－00， memorado enAC5658－2016 1匂l．旬eropriuatiuosign折CaqtLeneCeSaliamenteelprOCeSOdebe Ser COnOCido，tramitado y＿佃Ilado por eljuzgador qlje teltga COmpetenCia teγ五torial en ellugar de ubicacidn del bien inuolucrado en eldebatepertinente，nOpudiendose acudi71bqio ninglれplmtOdezJista，aOtrO．旬nciona7わjudiciくれnisiquieTabqio elslpueStOautOrizadoparaotroseuentos，COmOpOrqe7TPlopara lasituαCidndel．旬eropersonaL delsaneamientoporjtmadela αlegaci6n qpo両肌a dela pane demandada media加eia jt）Tmulacidndelacorre♀pOndienteexcepCidnpreuiaoTeCurSOde 7℃pOSici（5n，en elentendido de que solamente esinSaneable el ．佃CtOrdecompetertcia．旬mdonal，SegtれIapTeCqブtizJadelarttculo 144，iTtCisojinaLibtdem；Obz）ioquesiast．旬era，eljb7℃eXClusiuose tomaTiaenconcuγTente，peTdiendoselaraz6ndeserdeaquel．仁．）． 3 ●ノ Radicaci6nnollOO1－02－03－000－2017－・01545－00 Sin que sea menester desplegar un esfuerzo hermeneutico mayor，eS Claro que en este tipo de asuntos solamenteelfa．lladordelsitioenelquesehallanlosbienes PerSeguidosescompetenteparaconocerellitigioenciernes・ 4．Entonces，COmOloaqulPretendidoeselcobrodeuna Obligaci6natraves delaprerrogativade persecucidndela condicidndeacreedorhipotecario（articulo2452delCddigo Civil），Setratadelqierciciode〟derechosreales〃，queSuPOne unfbroreal，eimpidetenerencuentademaneracon（mrrente OtrOSfactoresdecompetenciacomoellugardecumplimiento dela obligacidn（28－3　C．G．del P．）o el domicilio dela demandada（28－1ibtde可），PueS，PreCisamente el carまcter exclusivodelaatribuci6nconllevaquenadiemまslaostenta． Alrespecto，PreCis6recientementelaSalaen uncaso COnCOntOrnOSSimilaresque， enlosprOCeSOSenqueSeqe7℃itenlosde柁Chosreales‘ねp7℃nda ohipoteca，deloscualeSsonjieltraSuntOlosdecutiz）OSparaeSOS 窮CtOS，eSCOmpetenteeljuezdelugardondeestdnubicadolos bienes，れ00bstanteねTledacci6ndelnuTneral3odelarttCulo28del C6digoGeneraldelprocesorLOhizotalprecisibn・Conclusienque ningzln desmed7℃Sttfe conlos．旬e7℃Spe7℃Onalg o掘gacionれ p7℃Uistosenlosrmmeralesly3delcitadoarticulo28，queSuelen COnCurrir para p7℃CeSOS qeCu南uos，pueS dado el cardcter imperatiuoyexcluyentedel．旬e7℃priuatiuo，eSeUidentequepara elqe7℃iciodelosdereChosrealesdeprendaehtpotec〔leneStOS CaSOS，debeseguirse eltrdmite en ellugardeubicacibn delos bienes，COnindependenciadeldomic紹odeldemaltdadoydelsitio decumpliTnientOdelasobligacioneS，queaUOCeSdel71umeTa18 ibtdem，nOpuedencoI珂諦r（ACl190－2017）・ 4 Radicaci6nnollOO1－02－03－000－2017－01545－00 5・Totalquealestarubicadoelinmuebleperseguidoen elmunlCIPiode SanJerdnimo，queCOrreSPOndealCircuito deSantafedeAntioquia，Seremitiraelexpedientealrep紬tO delosJuecesCivilesdelCircuitooconcategoriadetalesdela PrenOmbradalocalidad，Para que Sele de el tramite que legalmentecorresponde，ySePOndraaltmtoalasautoridades COnCernidas． III．DECISIoN Porlo expuesto，la Corte Suprema deJusticia，Sala de CasacidnCivil，RESUELVEelconHictodecompetenciasurgido entrelosJuzgados mencionados）Sehalando que alCivildel Circuito o con categoria de tal de Santafe de Antioquiale COrreSPOndeconocerlaqecucidncongarantiahipotecariade MargaritaV含squezdeVelezcontraAldandraSernaLondoh0． En consecuencia，enViese el expediente ala oHcina judicial correspondiente para que se reparta entrelos falladores dela categoria y especialidadindicados e infbrmesealosinvolucradosenestadisputa． Notifiquese， Magistrado 与 ▲′