Resolucion 227 de 2025 →In force

Article 1.3.7.4.1

Información De Propiedades Horizontales

Resolucion 227 de 2025 · Por la cual se expide la resolución Única en Materia Tributaria, Aduanera y Cambiaria en lo de competencia de la Unidad Administrativa Especial Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales -DIAN.

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De acuerdo con lo establecido en el artículo 1.2.1.5.3.6. del Decreto número 1625 de 2016 Único Reglamentario en Materia Tributaria, las propiedades horizontales comerciales, industriales y mixtas obligadas a presentar información de acuerdo con los numerales 5 y 6 de Artículo 1.3.1.1 de la presente resolución deberán presentar la información de los bienes o áreas comunes destinados a la explotación comercial, industrial o mixta, conforme con los parámetros establecidos en las especificaciones técnicas del Formato 2743 Versión 1 de la siguiente manera:

1.

Tipo de propiedad horizontal.

2.

Número de matrícula inmobiliaria de la propiedad horizontal.

3.

Ubicación de la propiedad horizontal.

4.

Tipo de bien o área común destinado a la explotación comercial, industrial o mixta.

5.

Cantidad de bienes o áreas comunes destinados a la explotación comercial, industrial o mixta.

6.

Ingreso recibido por la explotación comercial, industrial o mixta de bienes o áreas comunes.

Los códigos o conceptos de las casillas que los requieran serán los siguientes:

TIPO DE PROPIEDAD HORIZONTAL

CONCEPTO: DESCRIPCIÓN

1: Comercial

2: Industrial

3: Mixta

TIPO DE BIEN O ÁREA COMÚN

CONCEPTO: DESCRIPCIÓN

1: Bienes inmuebles residenciales

2: Bienes inmuebles comerciales

3: Otros bienes

4: Áreas de recreación / zonas verdes

5: Baños

6: Parqueaderos

7: Pasillos

8: Patios

9: Puentes

10: Salones comunales / sociales

11: Terrazas

12: Otras áreas comunes

Se debe diligenciar un registro por cada bien o área común destinado para la explotación comercial, industrial o mixta.

(Artículo 57, Resolución 162 de 2023)

SECCIÓN 5.

CONCESIONES Y ASOCIACIONES PÚBLICO PRIVADAS (APP).

02

Constitutional history

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