si durante el término del desahucio el arrendatario presenta un título a su favor, traslaticio de dominio de la finca, debidamente registrado, ó una constancia auténtica de que la finca esté depositada en un juicio especial, el Juez suspenderá los efectos del desahucio.
Parágrafo
Cuando el título sea a favor de un tercero el Juez citará á éste para que exprese si el arrendador es comisionado suyo. En caso afirmativo los términos no se interrumpen; si fuere negativo, quedarán suspendidos los términos.