º Para los efectos del artículo 1º del Decreto 3817 de 1982, el avalúo estimado por el propietario con arreglo a lo dispuesto en el artículo 12 del Decreto 3745 de 1982, servirá de base para la fijación del precio de arrendamiento en los contratos que se celebren a partir de la vigencia del presente Decreto.
Parágrafo
Las estimaciones del avalúo que efectúe el propietario con posterioridad a la celebración del contrato de arrendamiento no afectarán el precio ya pactado, sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 4º del Decreto 3817 de 1982.